À partir du 1er mai 2020, mon objectif principal a été d’être aussi intelligent et aussi prêt financièrement que possible en matière immobilière.

En mai, j’ai:

Avons traversé le processus de comprendre si l’utilisation d’un avocat immobilier en vaut la peine ou non pour couvrir mes bases.

Je crois que l’argent facile en actions a déjà été fait après un rebond de 25% +. Par conséquent, je suis passé à me concentrer sur les nouvelles opportunités dans l’immobilier. J’essaie toujours de penser en avant, pas en arrière.

Après avoir publié mon article de mandataire immobilier, j’ai reçu ce commentaire d’un lecteur:

Salut Sam,

J’aime vraiment votre blog et apprécie votre pensée claire, votre écriture concise et votre richesse de connaissances. Cependant, je suis un peu déçu que depuis le 18 mars vous ne couvriez pas le marché boursier et je manque votre aide pour interpréter les développements irrationnels là-bas.

La question de « Ai-je besoin d’un avocat immobilier? » pâle par rapport à « Comment diable le marché boursier peut-il se redresser face à la plus grande récession depuis 1929? » J’apprécierais vraiment votre sagesse ici.

Merci Sam!

– À M

Ma première pensée a été à quel point j’étais égoïste d’écrire principalement sur l’immobilier en mai. Étant donné que je possède des samouraïs financiers, je devrais écrire plus sur ce que les autres veulent, pas seulement sur ce que je veux.

Ma deuxième pensée a été de savoir comment je n’ai pas correctement communiqué mes réflexions sur le marché boursier en cette période de crise. Après avoir publié How To Predict A Stock Market Bottom comme Nostradamus le 18 mars, Tom pense que je suis resté silencieux.

Un bon enseignant n’est aussi bon que l’élève qui a le plus besoin d’aide dans sa classe. Je crois qu’il ne faut laisser personne de côté pendant cette période. Par conséquent, j’ai laissé tomber Tom et d’autres qui ressentent la même chose.

Pour arranger les choses, permettez-moi de partager mes réflexions claires sur le marché boursier après un énorme rebond.

Mes réflexions sur les actions depuis la prédiction d’un fond

Passons d’abord en revue toutes mes réflexions sur le marché boursier depuis que j’ai publié mon article de prédiction boursière le 18 mars.

1) Le 21 avril, j’ai produit l’épisode du podcast, What The Doomer Bears Got Wrong, expliquant pourquoi le marché boursier a rebondi si fortement et pourquoi il peut continuer de rebondir si fortement.

2) Le 1er mai, j’ai publié l’article, La liberté est bien plus importante que l’argent. La publication ne parle pas seulement de l’importance de la liberté, elle explique également comment j’ai dé-risqué et vendu les actions que j’ai achetées en mars. Je parle également de la façon dont j’ai pris des bénéfices sur des avoirs à plus long terme comme Tesla, qui a connu un retour féroce.

3) Le 6 mai, j’ai produit l’épisode du podcast, Pourquoi le programme de protection des chèques de paie pourrait faire vendre le marché boursier, pour avertir les investisseurs que le PPP perd de sa vigueur et pourrait déclencher une nouvelle correction. Beaucoup de propriétaires d’entreprise ne feront pas de demande au PPP ou n’utiliseront pas l’argent du PPP comme prévu, car il existe une crainte croissante que les prêts ne soient pas annulés.

4) Enfin, depuis le 18 mars, je publie cinq newsletters parler de mon point de vue sur le marché boursier car les newsletters sont plus orientées vers l’actualité et en temps réel.

Au moment de cette publication, j’ai vendu 100% de toutes les actions que j’ai achetées en mars ainsi que des actions technologiques à long terme. En conséquence, les actions se situent entre 18% et 20% de ma valeur nette contre environ 25% au plus fort de la pandémie lorsque j’achetais activement.

Mes réflexions sur les actions à l’avenir

Je ne poursuis pas le marché boursier avec mon argent de portefeuille imposable. Je crois que le marché est trop attendre une reprise économique plus rapide que ce qui se passera réellement.

Les règles relatives aux abris sur place traînent dans certaines parties du pays plus longtemps que prévu, par exemple Los Angeles avec son extension de 2 mois et plus. J’avais bon espoir que la majeure partie de la Californie s’ouvrirait en juin, mais cela semble douteux alors que les politiciens passent du verrouillage à l’aplatissement de la courbe au verrouillage jusqu’à ce que nous trouvions un traitement.

Je pense qu’en raison des généreux programmes de relance du gouvernement, moins de personnes seront enclines à retourner travailler plus tôt, retardant ainsi la croissance économique. Si vous pouvez faire presque autant de travail ou plus en ne travaillant pas, il est logique de maximiser vos prestations de chômage améliorées. De plus, un grand pourcentage des emplois supprimés ne reviendront pas avant des années, voire jamais.

Je pense que les valorisations sont trop élevées car les estimations des analystes n’ont pas correctement pris en compte une ouverture beaucoup plus lente de l’économie. Le S&P 500 se négocie à environ 22 fois ses bénéfices à terme, ce qui est l’évaluation la plus chère depuis le début des années 2000. Cependant, les évaluations devraient continuer à augmenter si le S&P 500 reste à ce niveau, car les estimations des bénéfices des analystes continueront de baisser.

Évaluation du ratio cours / bénéfice S&P 500

Dans l’ensemble, mes portefeuilles d’investissement combinés sont maintenant légèrement en hausse pour l’année en raison de ma position élevée dans des valeurs technologiques comme Amazon, Netflix, Google et Tesla et ma surpondération en obligations.

Si je rate de nouveaux gains, car le S&P 500 atteint un nouveau record cette année, tant pis. Impressionnant! Allez l’économie! Mon plan est de continuer à me concentrer sur la préservation du capital et d’être satisfait des rendements à un chiffre. Je serai un vendeur agressif si le S&P 500 casse à nouveau 3000.

En ce qui concerne mes 401 (k), Rollover IRA et SEP IRA, je continue de contribuer au maximum à chacun d’eux dans une répartition environ 70/30 actions / obligations. Ce sont des portefeuilles à long terme qui ne seront pas touchés avant au moins 17 ans. Oui, cela fait toujours mal de perdre de l’argent dans ces fonds.

Les deux plans 529 de mes enfants ont été surfinancés, donc je ne peux pas faire grand-chose de plus. Les fonds sont des fonds à date cible qui sont basés sur les dates potentielles d’inscription de mes enfants.

Mes portefeuilles de placement imposables sont plus importants pour moi et mieux positionnés sur le plan défensif que mes portefeuilles de retraite fiscalement avantageux. Ils doivent l’être afin de générer suffisamment de revenus passifs stables pour subvenir aux besoins de deux parents sans emploi avec deux jeunes enfants.

Pour votre portefeuille de placements imposables, essayez de viser 2X – 3X de plus que votre portefeuille avant impôts / fiscalement avantageux. Vous trouverez ci-dessous un guide à suivre si vous souhaitez atteindre l’indépendance financière avant 50 ans.

Montants des investissements après impôt par âge pour prendre une retraite anticipée confortablement

Malheureusement, il y a non Samouraï financière boule de cristal. Il n’y a que moi qui expose mes pensées de la manière la plus logique possible. Les gens peuvent alors regarder en arrière des années et se moquer de mes pensées ou les féliciter.

Cela ne m’importe pas car il n’y a pas de mur payant rentable sur les samouraïs financiers et je ne gère pas l’argent des autres. Le sentiment de pouvoir faire ce que je veux est l’un des plus grands avantages d’être libre. Je me concentre sur la gestion de l’argent de ma famille et non pas sur les choses.

Leçons apprises pour vous tous

Grâce au lecteur Tom, il m’a obligé à revoir ce que j’ai fait et pas fait pour lui. Et ce que j’ai réalisé à partir de ce commentaire est le suivant:

1) La visibilité est importante. Peu importe la quantité que vous produisez, peu importe si vous ne mettez pas correctement en valeur votre travail. Comme le dit le proverbe, « La roue qui grince obtient la graisse. » Il me faut beaucoup de temps pour penser, écrire, éditer, publier et enregistrer ces messages et podcasts. Je gaspille mes efforts en ne commercialisant pas correctement mes efforts.

Par conséquent, je vous encourage tous à passer plus de temps à commercialiser votre travail si tout ce que vous avez fait est de produire. Une répartition 50/50 dans le marketing et la production vaut la peine d’être essayée, que vous soyez écrivain, entrepreneur ou travailleur traditionnel. Ne croyez pas à une pure méritocratie. Votre bon travail ne sera pas toujours remarqué seul.

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2) Vous pourriez probablement essayer plus fort. Même si je pense que je travaille dur pour aider la communauté des samouraïs financiers à traverser cette période difficile, sur la base des commentaires de Tom, je dois essayer plus fort.

Au lieu de me réveiller à 5 heures du matin pour écrire des messages avant que ma famille ne se lève, je dois me réveiller à 4 heures du matin pour écrire encore plus. Le secret pour aller de l’avant n’est pas d’être la personne la plus intelligente de la pièce. Le secret du succès est d’avoir la persévérance et le courage de survivre et de surpasser vos pairs.

La prochaine fois que vous penserez travailler dur, trouvez quelqu’un comme Tom pour vous dire la vérité afin de pouvoir vous tester encore plus.

3) Acceptez de travailler gratuitement. Avec bientôt plus de 40 millions de personnes au chômage grâce à des verrouillages prolongés, le monde attend de plus en plus de nous de faire des choses gratuitement. À tout le moins, attendez-vous à ce que les exigences de votre temps augmentent à mesure que votre salaire diminue.

J’écris gratuitement sur Financial Samurai depuis juillet 2009 car cela me fait plaisir d’aider les autres. Oui, cela me dérange parfois lorsque les lecteurs exigent plus de mon temps lorsque j’ai le sentiment que j’en ai donné assez, mais je dois accepter la réalité.

Alors que de plus en plus de gens se concentrent sur la prise en premier au lieu de donner en premier, vous avez l’opportunité en or de faire le contraire. Si vous donnez en premier pendant une période suffisamment longue, je suis certain que de grandes choses se produiront.

D’ailleurs, c’est génial de tout obtenir gratuitement? Frais de scolarité gratuits, aide juridique gratuite, soins de santé gratuits, aide financière gratuite, nettoyage gratuit de la maison, transport gratuit, massages gratuits, logement gratuit, etc. Passer au monde des sons gratuits est plutôt bien tant que nous n’avons pas à payer pour il.

4) Les gens n’apprécieront que ce que vous avez fait pour eux ces derniers temps. Il ne suffit pas de donner gratuitement votre temps et vos efforts. Vous devez également fournir en permanence de la valeur. Comme le prouve le commentaire de Tom, même si j’ai aidé à apaiser ses craintes lorsque le marché boursier était en train de fondre ou à l’aider à mobiliser un capital excédentaire pour un profit, la bonne volonté ne dure pas très longtemps.

Les gens oublieront ce que vous avez fait pour eux ou ils vous prendront tout simplement pour acquis. Vous auriez pu sauver quelqu’un de la noyade un an, mais si vous n’avez rien fait pour lui l’année suivante, vous pourriez aussi bien être mort pour lui. Si vous voulez aller de l’avant, vous devez toujours penser à de nouvelles façons d’ajouter de la valeur.

Ressentez cette pression! Seules quelques personnes se soucient de votre bien-être. Les gens sont trop occupés à se préoccuper de leur propre situation pour avoir du temps pour la vôtre.

5) Prenez une responsabilité personnelle. Bien que nous vivions dans un monde où tout est gratuit ou devrait l’être, il vous incombe toujours de vous renseigner sur ces possibilités gratuites. Certaines personnes seront simplement trop occupées pour vous guider vers Google afin de trouver une réponse à votre problème. Certaines personnes vous ignoreront complètement parce que vous êtes paresseux. Plus vous pouvez faire d’efforts, plus vous irez loin.

6) Reconnaissez les commentaires et apportez des modifications si nécessaire. Soyez prudent avec la vision en tunnel. Vous pourriez arriver à destination plus rapidement, mais à quel prix? Si vous vous retrouvez en vieillissant et en vous fixant davantage sur votre chemin, il est essentiel d’être ouvert aux commentaires. Si vous ne recevez aucune rétroaction, personne ne s’en soucie. Merci Tom de m’avoir motivé à écrire ce post.

7) Assurez-vous que vous appréciez toujours ce que vous faites. Vous ne pouvez pas toujours profiter de ce que vous faites, mais les bons jours valent mieux que les mauvais jours d’au moins 2: 1. Sinon, vous devriez envisager un passe-temps ou une ligne de travail différent. Dès que Financial Samurai commence à se sentir comme un fardeau, je vais vendre le site et passer à autre chose. Heureusement, j’aime le bon défi perpétuel.

Continuez simplement

Les réflexions sur les actions affichent un grand rebond

Tôt ou tard, la Bourse atteindra de nouveaux sommets. Quand cela arrivera, j’espère que nous en profiterons tous d’une manière ou d’une autre. Vous ne devez pas vous attendre à ce que je vous dise exactement quoi faire de votre argent, car je ne connais pas vos objectifs, votre situation financière ou votre tolérance au risque. D’ailleurs, je ne suis pas votre conseiller financier. Tout ce que je sais, c’est que vous feriez mieux d’apprécier le processus.

La seule chose que je fais est de mettre de l’argent réel au travail en fonction de mes convictions. Sinon, il ne sert à rien de penser et d’écrire autant. Ce sont des gens de la vraie vie. Je suis déterminé à prendre les meilleures décisions financières possibles pour ma famille.

Pour tout le reste, c’est à vous de continuer à le moudre ou non. La vie est dure. Plus vous en ferez, plus les gens s’attendront à ce que vous fassiez. Relevez le défi! Si vous ne voulez rien faire, ne le faites pas. Au final, tout est rationnel. Il est temps pour moi de travailler sur un autre bulletin.

Allons-y!