Ce sont les 10 meilleures villes pour acheter des ‘Fixer-Uppers’

De nombreux acheteurs de maisons se tournent vers les « réparateurs-dessus » pour réaliser leurs rêves d’accession à la propriété. (Je veux dire – il y a tout un spectacle à ce sujet, mais vous en pensez.) Ces maisons sont généralement plus anciennes, plus petites et ont besoin d’améliorations structurelles, fonctionnelles ou cosmétiques pour être habitables – mais elles ont aussi l’avantage d’avoir beaucoup un prix plus bas (au moins au début) et la possibilité de personnaliser une maison pour en faire la demeure de vos rêves. Si une maison à rénover est quelque chose que vous envisagez, il s’avère qu’il existe des villes de premier plan en ce qui concerne le marché des rénovateurs.

Les acheteurs de maison, en particulier les acheteurs d’une première maison, sont confrontés à une combinaison de problèmes qui ont rendu difficile la recherche de la maison idéale. L’année dernière, les maisons à l’extérieur de la ville étaient rares, car les gens ont déménagé dans des zones plus spacieuses. Puis est venu le problème de l’offre et de la demande, qui a fait de chaque achat de maison une guerre d’enchères cauchemardesque, suivie d’une inflation et de taux d’intérêt élevés.

« Mais il y a encore une autre carte à jouer, et ce sont les réparateurs », StockageCafé, une plate-forme en ligne qui fournit des listes d’unités de stockage à travers le pays, dit. « Ils nécessitent une quantité constante de travail – et de temps – jusqu’à ce qu’ils soient prêts à être appelés » à la maison « , mais ils peuvent être une véritable solution pour les acheteurs soucieux de leur budget. »

Bien sûr, certaines villes auront plus de tiges de fixation disponibles que d’autres, et les prix comptent également. Alors, où sont-ils? StockageCafé a voulu « découvrir quelles villes sont les mieux équipées pour accompagner les acquéreurs dans leur recherche de réparateurs ». Alors, ils ont extrait les données, les ont passées au crible et ont dressé une liste des 10 meilleures villes pour acheter une maison à réparer.

Les données ont été extraites de listes « à vendre » dans les 50 plus grands États pour constituer la liste. « Pour identifier les annonces qualifiées de « réparateurs », nous avons utilisé des filtres de « balise » tels que « TLC », « bons os », « tel quel », « nécessité de réparations » » StockageCafé expliqué. D’autres points de données qui ont été pris en compte dans la liste comprenaient la taille de la maison et du terrain, les coûts de stockage en libre-service et l’inventaire.

« Essentiellement, nous avons pu déterminer quels marchés sont les plus favorables aux acheteurs de maison à la recherche de réparateurs, tant du point de vue de la disponibilité que de l’abordabilité », StockageCafé expliqué.

Et il y avait quelques découvertes intéressantes dans les données. « Selon nos recherches, dans les 50 plus grandes villes américaines, les maisons à rénover sont en moyenne 32 % moins chères que les maisons standard (307 000 $ contre 448 000 $) », rapporte le site. « De plus, vous pourriez faire de vraies bonnes affaires si vous êtes prêt à mettre de l’huile de coude, en particulier sur des marchés serrés. »

Alors, quelles villes peuvent être les meilleures pour acheter une maison à rénover, selon les mesures StockageCafé compilé ?

1. Milwaukee, Wisconsin
2. Philadelphie, Pennsylvanie
3. Détroit, Michigan
4. Memphis, TN
5. Baltimore, MD
6. Jacksonville, Floride
7. Dallas, Texas
8. Louisville, Kentucky
9. Miami, Floride
10. Fresno, Californie

Il semble que si vous êtes prêt à déménager et à travailler pour transformer la maison en foyer, un réparateur pourrait être le ticket dont vous avez besoin.