Après des mois de hausse des loyers, il y a une petite lueur d’espoir, du moins selon les nouvelles données. Le coût de la location d’un appartement baisse dans certaines villes, ce qui est une bonne nouvelle pour les parents aux prises avec des budgets serrés et des portefeuilles plus serrés alors que l’inflation continue de faire grimper les prix des denrées alimentaires. Malheureusement, il semble que ce léger sursis face à la hausse constante des loyers sera temporaire.

Après des mois de hausse des prix des loyers, le prix national moyen demandé pour les appartements d’une et de deux chambres a légèrement baissé, selon Rent.com. Le loyer médian à travers le pays pour un appartement d’une chambre a chuté de 2,7 % pour s’établir à 1 721 $, tandis que les prix des locations pour deux chambres ont chuté de 2,4 % pour s’établir à 2 054 $.

La baisse est une bonne nouvelle après plusieurs mois de flambée des prix de location, certaines villes enregistrant des hausses allant jusqu’à 25 % en 2021, Nouvelles de la SCB Remarques. En février 2022, Paternel couvert un rapport de Redfin qui a noté que le coût moyen du loyer à l’échelle nationale avait bondi de 14%, mais que dans certaines villes, le loyer avait augmenté de 40%, une augmentation de coût énorme pour une nécessité de base. Et en regardant un autre rapport de Agent immobilier.comles prix de location médians en août ont vu les 50 plus grandes villes du pays chuter à une moyenne de 1 771 $.

Tout cela est une bonne nouvelle pour les parents qui ont du mal à joindre les deux bouts. Mais malheureusement, il y a une raison pour laquelle les experts disent aux gens de tout prendre avec un grain de sel.

« Je ne serais pas trop enthousiasmé par une réduction des prix de location », a déclaré l’économiste en chef de Nest Seekers International, Erin Sykes. Raconté Nouvelles de la SCB. « Je pense que c’est plus un plateau. »

Sykes a déclaré que même si les prix ont chuté entre juillet et août, il est peu probable que nous les voyions encore baisser cette année. « Donc, si vous avez besoin d’un endroit où vivre, si vous avez besoin d’une nouvelle location, c’est le bon moment pour y entrer car ça ne va pas s’améliorer », a-t-elle prévenu.

Rent.com a noté que la baisse des loyers est probablement liée à une augmentation du nombre d’appartements disponibles, à un ralentissement de la demande, et « une inflation douloureusement élevée continue de dépasser la croissance des salaires et de diminuer le pouvoir d’achat de la plupart des gens, ce qui limite effectivement ce que les propriétaires peuvent demander ».

Selon Rent.com, ces 10 villes américaines ont connu la plus forte baisse du coût d’un appartement de deux chambres en août par rapport à il y a un an.