Déménager une maison intelligente ? Voici les décisions à prendre et les étapes à suivre

Points clés à retenir

• L'attitude de l'acheteur est cruciale pour décider d'inclure ou non des appareils domestiques intelligents dans la vente. Tenez compte du coût et des efforts nécessaires pour déplacer différents appareils domestiques intelligents.
• Si vous laissez derrière vous des appareils domestiques intelligents, n'oubliez pas de créer de nouveaux utilisateurs domestiques intelligents, de laisser les réinitialisations d'usine au nouveau propriétaire et de créer un guide vidéo pour une transition en douceur.
• Si vous emportez des appareils domestiques intelligents avec vous, supprimez-les numériquement de vos comptes avant de les emballer, n'oubliez pas de remplacer les luminaires et les accessoires par des équivalents stupides et vérifiez que vous n'avez pas laissé de prises intelligentes derrière vous.

Lorsque vous possédez une maison intelligente, déménager est un élément de complexité supplémentaire. Il y a deux décisions à prendre et neuf étapes à suivre pour assurer une transmission la plus fluide possible au nouveau propriétaire.

Décisions à prendre

Déménager est une expérience stressante, même dans les meilleures conditions, surtout lorsque vous essayez de décider comment gérer une configuration de maison intelligente que vous avez adaptée à votre résidence. Voici quelques questions que vous pourriez vouloir poser.

Faut-il inclure un kit de maison intelligente dans une vente ?

Les attitudes à l’égard des maisons intelligentes peuvent varier énormément, et le facteur le plus important ici peut être celui de votre acheteur.

Pour certains, cela peut être un élément clé de l'attrait, et ils s'attendront à ce que la plupart ou la totalité des appareils restent installés. D'autres peuvent être ambivalents, pas trop préoccupés par le fait que les choses restent ou disparaissent avec vous. D'autres peuvent activement Ne pas aimer les maisons intelligentes, la considérant comme une complexité indésirable, voudront s'assurer que tout soit supprimé et remplacé par des équivalents stupides avant d'emménager.

Si l'acheteur n'est pas concerné par ce choix et que vous avez l'intention de rendre votre nouvelle maison plus intelligente, il sera alors logique d'en emporter la majeure partie avec vous. Même si vous ne pouvez pas utiliser tout votre équipement dans votre nouvelle maison, vendre le matériel dont vous ne voulez plus peut vous aider à faire face aux dépenses souvent importantes liées au déménagement.

Que laisser, que prendre ?

Si l’acheteur est ambivalent, il peut être utile de réfléchir aux coûts relatifs et aux efforts impliqués dans le déplacement de différents types de kits de maison intelligente.

À une extrémité de l'échelle se trouvent des appareils complètement autonomes comme les aspirateurs robots. Peu d'acheteurs s'attendraient à ce que ce genre d'appareil soit inclus dans la vente, et il y a très peu d'efforts de configuration de votre part une fois arrivé dans votre nouveau domicile : branchez-le et laissez-le apprendre la nouvelle configuration.

Il en va de même pour les enceintes, les prises et les ampoules intelligentes, qui sont très simples à remplacer par des modèles plus simples.

À l’autre extrémité de l’échelle se trouvent des choses comme les interrupteurs intelligents câblés. Si vous n’avez pas les compétences de bricolage (ou la capacité juridique) pour faire le travail vous-même, il vaut peut-être mieux les laisser en place. Le coût combiné des pièces et de la main-d’œuvre nécessaires pour faire retirer et remplacer des interrupteurs muets peut bien dépasser le coût d’un remplacement. De plus, il existe peut-être des modèles encore meilleurs disponibles dès maintenant.

Une chose que je recommanderais toujours de retirer, même si vous devez payer quelqu'un d'autre pour le faire, ce sont les serrures intelligentes. De cette façon, l'acheteur est assuré que personne d'autre ne peut déverrouiller sa maison, et vous n'avez aucune responsabilité potentielle en cas de problème. De plus, une serrure est une serrure, et vous pourrez probablement lui trouver une utilité dans votre nouveau logement.

Étapes à suivre pour laisser le kit Smart Home en place

Supposons que vous ayez décidé qu'il est plus simple de laisser votre équipement domestique intelligent sur place et que l'acheteur préfère (ou soit prêt à payer un supplément) ce résultat. Voici quelques conseils pour faciliter ce processus.

Créer un nouvel utilisateur Smart Home

Si vous laissez un kit de maison intelligente en place, le nouveau propriétaire s'attendra à ce qu'il soit fonctionnel. Le moyen le plus simple d'y parvenir est de créer un nouvel utilisateur de maison intelligente et de lui donner accès à la maison. Il suffit de créer un nouveau compte et de transmettre les informations de connexion au nouveau propriétaire.

Si vous ajoutez simplement ce propriétaire à la maison, alors tout ce qui reste restera pleinement fonctionnel. Adopter cette approche signifie que toi continuer à avoir le contrôle également, ce qui nous amène au point suivant…

Confier les réinitialisations d'usine au nouveau propriétaire

Vous entendrez peut-être des gens conseiller de réinitialiser complètement tous les appareils restants dans la maison, puis de supprimer la maison. De cette façon, le nouveau propriétaire peut tout configurer à partir de zéro et il a l'assurance de savoir que personne d'autre n'a le contrôle.

Cependant, l'inconvénient est que rien ne fonctionnera lorsque le nouveau propriétaire emménagera. Cela ne crée pas une bonne première impression et peut leur créer beaucoup de travail le premier jour, juste pour faire des choses comme contrôler les lumières.

Pire encore, ils peuvent vous considérer comme une personne chargée du support technique de leur nouvelle installation. Vous pourriez vous retrouver à essayer de résoudre des problèmes et d'apporter une assistance informatique à distance alors que vous devez vous occuper de déballer et de configurer votre propre maison.

Pour cette raison, je recommande fortement de laisser les réinitialisations d'usine au nouveau propriétaire. Bien sûr, proposez-leur le option de le faire avant de partir, mais assurez-vous qu'ils comprennent les inconvénients et que vous comprenez bien que vous serez probablement trop occupé pour les aider.

Créez un guide vidéo (vous serez heureux de l'avoir fait !)

En supposant que vous laissiez aux nouveaux propriétaires une maison intelligente fonctionnelle, je vous recommande vivement de créer un guide vidéo rapide, encore une fois pour vous assurer de ne pas vous retrouver du mauvais côté des appels d'assistance technique.

Il n'est pas nécessaire que ce soit quelque chose de compliqué ou de chronophage. Il suffit d'utiliser l'appareil photo de votre smartphone pour faire le tour de la maison et d'actionner tous les interrupteurs et panneaux de commande intelligents afin que vos proches sachent où ils se trouvent et à quoi ils servent. De cette façon, ils auront quelque chose à consulter sans vous déranger.

Planifiez une visite pour le nouveau propriétaire

Idéalement, complétez la vidéo par une visite en personne avec le nouveau propriétaire, au cours de laquelle vous lui ferez visiter la maison et lui demanderez d'utiliser lui-même toutes les commandes. Rien ne remplace l'expérience pratique.

Étapes à suivre pour les appareils domestiques intelligents que vous emportez avec vous

Ou alors, vous avez décidé de ranger vos gadgets intelligents dans des cartons et de les utiliser dans votre prochaine propriété. Voici quelques points à garder à l'esprit.

Retirez d'abord les appareils numériquement, puis physiquement

La suppression d'un appareil domotique se fait en deux étapes. La première consiste à le supprimer des applications domotiques (par exemple, en le supprimant de HomeKit). La deuxième consiste à retirer physiquement l'accessoire. Si vous effectuez la deuxième opération, mais pas la première, les applications afficheront des messages d'erreur indiquant que les appareils ne répondent pas.

C'est pourquoi je recommande une approche systématique. Retirez l'appareil de l'application et après retirer physiquement le matériel. Cette approche permet également d'éviter tout oubli.

Remplacez les lumières et les ampoules intelligentes par des ampoules plus intelligentes

Il est généralement légalement obligatoire de laisser au nouveau propriétaire des luminaires standards. Par conséquent, si vous retirez des luminaires intelligents, vous devrez les remplacer par au moins un luminaire de base, qui dans certains cas peut être aussi simple qu'un support d'ampoule suspendu.

Laisser des ampoules électriques n'est peut-être pas une obligation légale, mais ce serait plutôt hostile de laisser le nouveau propriétaire sans aucune lumière, alors remplacez simplement les ampoules intelligentes par des équivalents stupides.

Retirez les commutateurs intelligents et remplacez-les si nécessaire

Comme mentionné, cela ne le sera pas toujours il est logique de supprimer les interrupteurs intelligents câblés, mais lorsque c'est le cas, ils doivent être remplacés par des interrupteurs muets.

Bien sûr, si vous avez utilisé des appareils comme les commutateurs Philips Hue, avec les commutateurs câblés d'origine toujours en place, il vous suffit de les retirer. Il en va de même pour les boîtiers de commutateurs intelligents qui s'enclenchent simplement sur le dessus des commutateurs câblés.

Assurez-vous que les serrures restent fonctionnelles

Si vous supprimez des serrures intelligentes, vous devez naturellement vous assurer que les serrures restent fonctionnelles à l'aide de clés.

De nombreuses serrures intelligentes modernes facilitent cette opération, car l'extérieur reste intact et il suffit d'installer une unité motorisée sur le loquet intérieur existant. Mais si vous devez retirer du matériel de verrouillage pour installer une serrure intelligente, celui-ci devra être remplacé.

Soyez particulièrement prudent avec les prises intelligentes

Enfin, il est très facile d'oublier de débrancher les prises intelligentes ! Celles-ci peuvent être branchées en permanence sur une prise depuis des années et sont souvent hors de vue. Si vous avez suivi mon conseil de retirer les appareils d'abord numériquement, puis physiquement, vous recevrez un rappel automatique pour les débrancher.

---

L’approche ci-dessus devrait garantir une transmission sans problème au nouveau propriétaire, vous laissant libre de vous concentrer sur la création de votre nouvelle maison (intelligente).