Une maison à distance de marche de tout pourrait ne pas être idéale

Quand j'ai vécu dans le quartier de Marina à San Francisco, je pouvais marcher vers des bars et restaurants sans fin dans les 10 minutes. C'était l'endroit idéal pour vingt et trente ans pour vivre, socialiser et se livrer à la vie urbaine.

En 2005, à 28 ans, je venais d'acheter ma première maison unifamiliale – une belle maison de trois chambres construite en 1924. Il avait du charme, mais il avait également besoin de travail. J'ai versé mon cœur dans le remodelage, ajoutant une deuxième salle de bain complète et améliorant un vieux demi-bain. À l'époque, j'ai apprécié le processus de renforcement des capitaux propres. Maintenant, en tant que personne au milieu de la quarantaine, je redoute à nouveau l'idée de rénover.

Voulant embellir l'extérieur de ma maison, j'ai placé deux grands jardinières d'argile avec des fleurs à l'extérieur de ma porte d'entrée. C'était comme une petite façon de rendre mon bloc un peu plus agréable. Mais juste un mois plus tard, à 1 heure du matin, j'ai été éveillé par un fort crash. Quand je suis sorti, j'ai trouvé mes jardinières brisées en morceaux – probablement par un passant ivre.

Ce moment a marqué le début de ma prise de conscience: vivre dans une maison à distance de marche de tout pourrait ne pas être tout ce qu'il est craqué.

Réfléchissez deux fois avant d'acheter une maison dans une zone animée

Je sais que la plupart des gens pensent que c'est génial d'être à distance de marche des magasins, des restaurants et des divertissements pour plus de commodité, mais écoutez-moi – il y a un contre-argument fort à considérer. Je n'ai pas réalisé ces choses jusqu'à ce que je vieillis.

Si vous prévoyez d'acheter une maison, veuillez prendre mes commentaires au sérieux.

1) Trafficage à pied lourd = plus de perturbations

Si vous pouvez facilement marcher vers les bars et les restaurants, cela signifie que les foules de ces endroits peuvent facilement passer devant votre maison. Et avec plus de trafic piétonnier, plus de bruit, de gâchis et de chaos occasionnel.

Vous pourriez vous réveiller avec les gens qui fument ou font pipi près de votre garage. Vous pourriez entendre des groupes tapageurs chanter à 2 heures du matin pendant que vous essayez de dormir. Pire, votre maison devient une cible facile pour le vandalisme ou les dommages matériels.

Il y a une raison pour laquelle les propriétaires riches préfèrent vivre dans les collines ou les communautés fermées – elles apprécient la paix, la sécurité et le calme. Pensez Beacon Hill à Boston, Pacific Heights à San Francisco, Malibu à Los Angeles, Denny Blaine à Seattle, Hawaii Loa Ridge, Black Point, Diamond Head à Honolulu, etc.

2) un risque de criminalité plus élevé

Plus vous vivez dans une zone très trafiquante, plus vos chances de subir de la criminalité dans ou autour de votre maison sont importantes. Jetez un œil à la carte criminelle de toute ville – les densitres et les zones plus populaires ont tendance à avoir des taux de criminalité plus élevés. Si même une personne sur 10 000 qui traverse commet un crime, votre risque augmente simplement en vivant dans un endroit avec un trafic piétonnier constant.

Les criminels s'appuient sur un accès facile. Ils pourraient marcher, prendre des transports en commun ou se rendre à leurs cibles. Plus votre maison est accessible, plus elle devient vulnérable pour les cambriolages ou le vandalisme. D'un autre côté, les maisons dans des zones moins peuplées sont naturellement plus sûres.

Si vous vivez dans les collines, la plupart des criminels ne prendront pas la peine de randonner des routes escarpées et sinueuses pour étendre les cibles. Cela seul filtre de nombreuses menaces potentielles qui comptent sur la circulation piétonne, les vélos ou les scooters. Ce qui reste, ce sont ceux qui utilisent des voitures ou des motos, mais même elles préfèrent un accès facile. Une maison isolée avec moins de points d'entrée est tout simplement moins attrayante pour les criminels.

Maintenant, comparez une maison nichée dans les collines à seulement trois pâtés de maisons d'une bande animée de restaurants et de bars. Ce dernier est beaucoup plus facile à surveiller et à attaquer. Les criminels vont là où se trouvent la foule parce que c'est là que se situe l'opportunité.

3) accrue de la tentation de dépenser

Vivre près des restaurants, des bars, des magasins et des salons rend beaucoup trop facile de dépenser plus d'argent. Si vos restaurants préférés sont à quelques pâtés de maisons, pourquoi se soucier de la cuisson? Je suis tombé dans ce piège quand je vivais dans la marina – un restaurant fréquente est devenu la norme, mangeant dans mes économies.

Lorsque tout est à proximité, la commodité vous fait oublier les objectifs financiers à long terme. Il est plus facile de justifier un repas coûteux quand il est juste en bas de la rue, et la prochaine chose que vous savez, vous avez dépensé des centaines de dollars de plus par mois en nourriture et en boissons seules. Ces dépenses sournoises s'additionnent avec le temps.

Si vous vous concentrez sur la construction de la richesse, vivre loin de ces tentations peut être une bénédiction. La commodité est excellente, mais cela conduit souvent à des dépenses excessives qui vous permettent de travailler plus longtemps que nécessaire.

4) Pas de vue, juste de votre voisin de l'autre côté de la rue

La plupart des centres commerciaux sont construits sur un terrain plat pour l'accessibilité. Mais cela signifie que si vous vivez à proximité, vous n'avez probablement aucune vue. Au lieu de regarder l'eau, les arbres ou les collines, vous regardez les fenêtres de vos voisins ou une rangée de vitrines.

Une fois que vous avez vécu dans une maison avec vue, il est difficile de revenir en arrière. Une vue magnifique est plus que simplement esthétiquement agréable – c'est thérapeutique. Il améliore le bien-être mental et ajoute de la valeur intrinsèque à votre maison.

Je me souviens de la première fois que j'ai emménagé dans une maison avec une vue panoramique sur l'océan. Chaque matin, je me réveillais, sirotais ma boisson et j'allais sur mon pont et je m'étirais. C'était un contraste frappant avec mes jours dans la marina, où mon point de vue consistait en un immeuble d'appartements et un dépanneur d'angle qui attirait des personnages intéressants.

5) pourrait vous donner envie de travailler davantage dans un travail que vous n'aimez pas

Je me souviens que je me suis moqué de déménager du côté ouest de San Francisco en 2014. Un ex-collègue a laissé entendre que je vivais dans les boonies, disant qu'il ne déménagerait jamais vers l'ouest parce qu'il travaillait au centre-ville (côté est de la ville). Mais j'ai vu l'opportunité – j'achetais des maisons unifamiliales et océaniques à des prix avantageux.

J'ai juste haussé les épaules et j'ai pensé, Vous voulez vivre plus près du travail afin que vous puissiez vous asseoir dans un bureau pendant plus de 8 heures par jour sous des lumières fluorescentes? Non merci. À ce moment-là, j'avais deux ans après la retraite et je n'avais aucune intention de retourner au travail.

Dans une version du monde, vivre près du travail est idéal – la norme jouit d'un long trajet. Mais dans une autre version, la proximité du travail n'a pas d'importance, soit parce que vous pouvez travailler de n'importe où ou parce que vous êtes assez riche pour ne pas travailler du tout.

Si quoi que ce soit, vivre près du travail envoie un certain signal. Peut-être que vous ne voulez pas être considéré comme un bourreau de travail, grincer dans un bureau juste pour gravir l'échelle de l'entreprise. Être considéré comme un esclave salarial n'est pas exactement flatteur. Si tel est le cas, le choix d'une maison près d'un arrêt de bus, d'une station de Muni ou d'une distance de marche du bureau pourrait ne pas être le meilleur mouvement. Là encore, qui se soucie de ce que quelqu'un d'autre pense.

La maison dans les collines loin de la foule folle

Je me souviendrai toujours d'une nuit en 7e année quand je vivais à Kuala Lumpur, en Malaisie. Une Mercedes Benz 280 noire avec des fenêtres teintées et des sièges en fourrure s'est arrêté pour m'emmener à une fête en haut de Kenny Hills. En revanche, ma famille vivait sur les places près de l'ambassade américaine à Ampang. Mes parents s'étaient déjà dirigés directement vers la fête du travail et l'hôte avait gentiment envoyé une voiture pour m'y amener.

Alors que je me suis étiré les jambes aussi loin que possible sur la banquette arrière, ils ne pouvaient toujours pas atteindre l'arrière du siège du passager avant. Les 25 minutes en voiture ressemblaient à une aventure. Au moment où nous sommes entrés dans les collines, je ne pouvais pas arrêter le caoutchouc dans toutes les demeures massives avec des portes imposantes. C'est donc de quoi vit les 1% les plus élevés, Je pensais, fasciné.

Rien n'était à distance de marche de cette maison, mais cela n'avait pas d'importance – le propriétaire avait un chauffeur. Aujourd'hui, cela importe encore moins, étant donné que presque tout peut être livré à la pression d'un bouton. Plus vous vieillissez, plus vous appréciez la tranquillité de vivre loin du chaos urbain dense.

Je ne veux plus faire la fête chaque semaine. Je ne suis pas intéressé par le saut de bar ou à manger constamment. Si j'ai besoin de quelque chose d'urgence, je vais le commander avec Amazon ou Uber mange. La seule chose que je me soucie vraiment d'être près de l'école de mes enfants.

Au-delà des services de livraison, nous avons Uber et Lyft, ce qui facilite le déplacement sans posséder de voiture. Et d'ici 2030, les voitures sans conducteur nous emmèneront probablement n'importe où, même au-delà des limites de la ville, grâce à l'accès routier.

Avec la montée en puissance du travail à distance et de la technologie de livraison, vivre dans une maison paisible avec une vue n'est pas seulement un luxe – cela devient le choix préféré. Avant d'acheter une maison à distance de marche de tout, réfléchissez à deux fois. La commodité peut sembler attrayante au début, mais au fil du temps, le bruit et l'activité constants peuvent vous porter. La seule chose qui ne vieillit jamais est la tranquillité.

Questions du lecteur

Préférez-vous vivre dans une maison à distance de marche de toute l'action et du travail, ou préférez-vous une maison loin de l'agitation pour plus de paix et de sécurité? Avec la technologie rendant tout plus accessible et l'essor du travail hybride, les maisons avec plus d'espace et des vues panoramiques ne devraient-elles pas commander de primes plus élevées?

Pouvez-vous nommer certaines villes où les maisons les plus chères sont situées au cœur de l'action plutôt que dans les collines? C'est un débat intéressant – la conconction contre la tranquillité.

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