Un nouveau rapport de Zillow a des conclusions frappantes sur l’abordabilité du logement aux États-Unis. Le rapport a examiné l’abordabilité des appartements de deux chambres pour les salariés au salaire minimum et a constaté que deux travailleurs occupant un emploi à temps plein au salaire minimum ne peuvent se permettre un appartement de deux chambres que dans 10 des 50 plus grandes villes des États-Unis.

« En utilisant les données sur le salaire minimum de l’Economic Policy Institute, Zillow a analysé combien d’emplois à temps plein au salaire minimum seraient nécessaires pour payer le loyer typique dans les 50 plus grandes villes américaines et dans l’ensemble des États-Unis », explique le site.

Zillow identifie le «temps plein» comme une semaine de travail standard de 40 heures et a utilisé les données sur les loyers de 2021 de l’enquête sur 5 ans de la communauté américaine du US Census Bureau, qui recueille des données sur une période de plusieurs années, pour une chambre, deux -chambre à coucher, et locations globales. Ils ont défini les appartements «abordables» de la même manière que le gouvernement fédéral – «pas plus de 30% du revenu mensuel total du ménage peut être dépensé en loyers chaque mois».

Les résultats ont été surprenants. Le rapport souligne en outre que le salaire minimum fédéral, qui est resté inchangé depuis 2009 à 7,25 $ l’heure, doit être augmenté. Il est également important de noter que dans les villes et les États qui ont fixé leur propre salaire minimum beaucoup plus élevé que le minimum fédéral, les problèmes d’abordabilité des appartements n’étaient pas aussi graves.

Par exemple, ceux qui vivent dans des villes où le salaire minimum est plus élevé que le niveau fédéral auraient besoin en moyenne de 2,5 travailleurs à temps plein pour payer une location de deux chambres. À Fresno, en Californie, où les travailleurs gagnent un salaire minimum supérieur au double du salaire minimum fédéral, il ne faut que 1,6 travailleur pour s’offrir un appartement de deux chambres dans la ville.

Mais pour ceux qui vivent dans des villes avec le salaire minimum fédéral, les résidents auraient besoin, en moyenne, de 3,5 travailleurs à temps plein pour s’offrir une location typique de deux chambres. Les moyennes cachent cependant les statistiques les plus effrayantes; à Austin, au Texas, par exemple, il faudrait plus de 5 travailleurs au salaire minimum pour s’offrir un appartement de deux chambres.

Et bien sûr, ce n’est pas parce que certaines villes ont un salaire minimum plus élevé que les appartements y sont plus abordables. À New York, par exemple, où le salaire minimum est de 15 dollars de l’heure, 2,7 travailleurs à temps plein sont nécessaires pour payer la location moyenne d’une chambre à coucher. À San Francisco, où le salaire minimum horaire est de 16,99 $, il faut plus de 3 travailleurs à temps plein pour s’offrir un appartement de deux chambres.

La matrice des salaires plus élevés et de l’abordabilité n’est pas univoque, bien qu’il y ait une tendance claire selon laquelle des salaires plus bas conduisent à moins d’abordabilité et des salaires plus élevés sont meilleurs pour les locataires.

Après tout, sur les 50 grandes villes de l’étude, seules 10 auraient besoin de deux travailleurs au salaire minimum à temps plein ou moins pour payer une location typique de deux chambres, déclare Zillow. Chacune de ces 10 villes a un salaire minimum de 10 $ de l’heure ou plus. «Ces salaires minimums plus élevés aident les travailleurs de ces villes à payer plus facilement leur loyer et à rester à flot», note Zillow.

Selon l’analyse de Zillow, la ville moyenne des États-Unis aurait besoin de 3,8 travailleurs à temps plein pour s’offrir une location de 2 chambres.

Villes qui auraient besoin du « plus » de travailleurs à temps plein pour s’offrir une location de deux chambres :

Austin, Texas, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 5,1 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Atlanta, Géorgie, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 4,8 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Charlotte, Caroline du Nord, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 4,5 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Nashville, Tennessee, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 4,2 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Dallas, Texas, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 4,1 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Raleigh, Caroline du Nord, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 4 travailleurs pour s’offrir un appartement de deux chambres
Miami, en Floride, avec un salaire minimum de 11 dollars de l’heure, aurait besoin de 3,9 travailleurs pour s’offrir une location de deux chambres
San Antonio, Texas, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 3,8 travailleurs pour s’offrir un appartement de deux chambres
Fort Worth, Texas, avec un salaire minimum de 7,25 $ de l’heure, aurait besoin de 3,8 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Honolulu, Hawaï, avec un salaire minimum de 12 dollars de l’heure, aurait besoin de 3,7 travailleurs pour payer une location de deux chambres

Les villes qui ont besoin du « moins » de travailleurs à temps plein pour payer une location de deux chambres :

Fresno, en Californie, avec un salaire minimum de 15,50 $ de l’heure, aurait besoin de 1,6 travailleur pour payer une location de deux chambres
Tucson, en Arizona, avec un salaire minimum de 13,85 $ de l’heure, aurait besoin de 1,8 travailleurs pour s’offrir une location de deux chambres.
Mesa, en Arizona, avec un salaire minimum de 13,85 $ de l’heure, aurait besoin de 1,9 travailleurs pour s’offrir une location de deux chambres.
Minneapolis, Minnesota, avec un salaire minimum de 15,19 $ de l’heure, aurait besoin de 1,9 travailleur pour payer une location de deux chambres
Cleveland, Ohio, avec un salaire minimum de 10,10 $ de l’heure, aurait besoin de 1,9 travailleur pour payer une location de deux chambres
Chicago, Illinois, avec un salaire minimum de 15,40 $ de l’heure, aurait besoin de 2,1 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Sacramento, en Californie, avec un salaire minimum de 15,50 $ de l’heure, aurait besoin de 2 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Albuquerque, Nouveau-Mexique, avec un salaire minimum de 12 $ de l’heure, aurait besoin de 2 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Phoenix, Arizona, avec un salaire minimum de 13,85 $ de l’heure, aurait besoin de 2 travailleurs pour payer une location de deux chambres
Baltimore, Maryland, avec un salaire minimum de 13,25 $ de l’heure, aurait besoin de 2 travailleurs pour payer une location de deux chambres

Pour lire le rapport complet, rendez-vous sur Zillow.

Vous pouvez lire l’article original (en Angais) sur le sitewww.fatherly.com