Qu'est-ce qui crée cette sensation de confort et de bien-être dans une grande ville ?

Avez-vous déjà pénétré dans une maison et ressenti immédiatement une sensation de confort, même au cœur d'une ville animée ? Vous n'arrivez pas à déterminer avec précision ce qui rend cette maison si confortable et sereine, malgré l'agitation extérieure. Dans cet article, je vais partager les différents éléments qui contribuent à créer cette atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vivre dans une grande ville signifie souvent que la paix et la tranquillité sont difficiles à trouver. Pour beaucoup, le parcours vers l'immobilier commence par la location d'un appartement, où le bruit peut faire partie de la vie quotidienne. Qu'il s'agisse d'un voisin du dessus qui danse dans ses chaussures ou de la musique forte provenant de la porte d'à côté, ces distractions peuvent rendre difficile la recherche de la tranquillité.

Mon premier appartement se trouvait au 45 Wall Street à Manhattan, où le grondement du métro faisait trembler mon studio toutes les 10 minutes. À San Francisco, je partageais un appartement d'une chambre avec ma petite amie dans le quartier de Cow Hollow. Malheureusement, nous avions un voisin du dessus alcoolique qui s'évanouissait avec sa musique de basse qui résonnait jusqu'au lendemain matin. Ce n'était pas drôle !

Dans ma vingtaine, je devais supporter le bruit parce que j'avais peu d'argent. Lorsque j'ai acheté ma première maison unifamiliale à 28 ans, j'ai enfin réalisé à quel point il était agréable de rentrer à la maison sans être dérangé après une longue journée de travail. Enfin, en quelque sorte.

Une maison unifamiliale dans une rue animée

Ma première maison individuelle à The Marina était un cran au-dessus de la vie en appartement, mais elle comportait ses défis. Située dans une rue animée de San Francisco, juste à côté de la route la plus fréquentée de la ville, le bruit était incessant. Mes voisins étaient suffisamment proches pour que je puisse parfois les entendre à travers les murs.

Nous avons réussi à faire fonctionner le système pendant près de dix ans en installant des fenêtres insonorisées, des rideaux épais et des tapis pour réduire le bruit de la route. Au fil du temps, le bourdonnement de la circulation s'est estompé, à l'exception du cliquetis persistant d'une plaque d'égout mal fixée, dont la réparation a pris dix mois à la ville.

En 2014, deux ans après avoir quitté la finance, j'ai trouvé une maison à rénover dans un quartier calme niché dans les collines de Golden Gate Heights avec vue panoramique sur l'océan. Bien qu'elle soit plus petite de 400 pieds carrés et 50 % moins chère, la tranquillité et le calme de l'endroit m'ont conquis.

C’est ainsi que j’ai commencé à apprécier un chez-soi vraiment douillet, niché dans une rue calme. La tranquillité m’a non seulement facilité l’écriture, mais m’a aussi donné un sentiment de sécurité et de bien-être.

À 40 ans, j'accorde une grande valeur à une maison confortable dans un quartier paisible. C'est aussi le cas de beaucoup d'autres, c'est pourquoi ces maisons se vendront à des prix de plus en plus élevés à l'avenir.

Oh, mais est-ce que je t'ai dit que mon voisin avait acheté une moto plusieurs années après notre emménagement ? Si vous avez un voisin adulte qui revient vivre chez vous après ses études, méfie-toi. Il aura peut-être beaucoup d'argent disponible pour acheter des jouets puisqu'il n'aura pas à payer de loyer.

Qu'est-ce qui rend une maison confortable et spéciale ?

Je partage ces expériences parce que j'ai envisagé d'acheter une maison à St. Francis Wood, un quartier en pleine expansion de l'ouest de San Francisco. Il offrait des terrains plus grands et se trouvait à seulement cinq minutes en voiture de la nouvelle école de mon fils. Nous pouvions également nous rendre à l'école à pied en seulement 15 à 20 minutes.

Cependant, le quartier était entouré de rues animées, comme Portola Drive, Santa Clara Ave et Junipero Serra Blvd, qui sont toutes des artères principales menant à l'autoroute. De plus, pour éviter les bouchons sur Portola Drive pendant l'heure de pointe du matin, les conducteurs prenaient à gauche et coupaient vers le sud en passant par les petites rues du quartier de St. Francis Wood (lignes verticales ci-dessous).

Malgré les grands terrains, la plupart des maisons ne semblaient pas confortables, à moins de vivre dans un pâté de maisons spécifique, au milieu, loin des rues environnantes ou en haut de la colline. J'ai finalement laissé tomber ce quartier, poursuivant ma recherche d'un quartier plus isolé et plus intime.

Passons en revue quelques éléments qui peuvent rendre une maison douillette, confortable et douillette. Ces qualités deviendront encore plus précieuses à mesure que vous vieillirez ou que vous aurez des enfants. Les trois premiers attributs d'une maison sont des choses que je n'avais jamais prises en compte dans ma vingtaine et ma trentaine.

1) Un profond recul par rapport à la route et au trottoir

Plus votre maison est éloignée du trottoir et de la rue, plus elle sera confortable. Dans les grandes villes comme New York ou San Francisco, de nombreuses entrées donnent directement sur le trottoir. Bien que cela vous place au cœur de l'action, cela vous éloigne de l'atmosphère chaleureuse dont vous pourriez avoir envie si vous travaillez à domicile ou si vous avez une famille.

Idéalement, votre porte d'entrée ou votre portail devrait être à au moins six pieds du trottoir, plus c'est loin, mieux c'est. De nombreuses communautés planifiées ont des règlements imposant des distances de retrait minimales pour cette raison. Par exemple, normes et réglementations architecturales pour Forest Hillun quartier exclusif de San Francisco ressemblant à un parc, exige que chaque maison soit située à 15 pieds de la limite de propriété. Le retrait est mesuré à partir du bord du trottoir le plus proche de la maison.

Une grande cour avant peut constituer une protection encore plus importante, bien que ce soit rare dans les grandes villes. Cependant, les grandes cours peuvent également attirer des visiteurs et des animaux indésirables si elles ne sont pas clôturées. Cependant, plus vous êtes loin de la rue, plus vous profiterez d'intimité et de tranquillité.

2) De nombreux arbres dans les rues

Un quartier avec des arbres de rue est paisible et accueillant, offrant une sensation de calme lorsque vous marchez ou conduisez. La canopée feuillue au-dessus offre une lumière tachetée de soleil, projetant des ombres douces sur le trottoir, tandis que le bruissement des feuilles dans la brise crée un son doux et apaisant. La présence d'arbres rapproche la communauté de la nature, lui donnant un sentiment de plus grande connexion et de vie.

L'air est plus frais et les arbres agissent comme une barrière naturelle contre le bruit, ce qui confère aux rues une atmosphère plus calme et plus sereine. En particulier dans les zones urbaines animées, les rues bordées d'arbres créent un sentiment de refuge, offrant une ombre fraîche lors des journées chaudes et des couleurs vives en automne. Le sentiment général est celui d'un équilibre, où la nature et la vie urbaine s'harmonisent pour rendre le quartier accueillant et plein de vie.

Toujours à Forest Hill, la réglementation exige un buis de 24 pouces pour chaque 20 pieds de façade. Toute fraction restante de 10 pieds ou plus nécessite un arbre supplémentaire.

3) Aménagement paysager luxuriant et haies de protection de la vie privée

L'aménagement paysager transforme l'attrait visuel d'une propriété, la rendant plus accueillante et visuellement agréable. Une végétation luxuriante, des fleurs vibrantes et des éléments de conception bien pensés créent un environnement esthétiquement agréable.

Les espaces paysagers favorisent également la détente et le bien-être. Les éléments extérieurs tels que les jardins, les patios et les allées créent un havre de paix qui encourage à passer du temps à l'extérieur, ce qui peut réduire le stress et améliorer la santé mentale.

Les jeunes locataires ou propriétaires négligent souvent l’importance de l’aménagement paysager. Je me souviens avoir pensé qu’une voisine avait gaspillé 100 000 $ pour aménager une terrasse dans son jardin, mais 11 ans plus tard, son jardin est magnifique. Elle a créé un espace utilisable et la verdure a adouci le flanc de la colline, rendant la maison plus accueillante et plus précieuse.

L'aménagement paysager améliore non seulement l'attrait extérieur, mais assure également l'intimité. De hautes haies devant votre maison créent une barrière entre vous et le monde extérieur, offrant un sentiment d'isolement. Plus vous aurez d'intimité avec vos voisins, plus votre maison sera confortable.

4) Une propriété entièrement clôturée

Une propriété clôturée ou murée rend votre maison plus sûre, surtout si vous avez des enfants ou des animaux domestiques. Cela vous procure une tranquillité d'esprit, sachant qu'ils peuvent jouer dehors en toute sécurité sans risquer de courir dans la rue.

Lorsque vous avez des enfants de moins de cinq ans, la peur qu'ils soient renversés par une voiture est particulièrement élevée. Tout comme si vous aviez un parc fermé pour un tout-petit à l'intérieur de la maison, vous apprécierez une propriété entièrement clôturée pour des raisons de sécurité.

Si vous ne trouvez pas de logement entièrement clos, vous pouvez également choisir de vivre dans une résidence fermée avec gardien. Cela ajoute un niveau de sécurité supplémentaire et favorise un sentiment de communauté, même si cela a généralement un coût plus élevé.

5) Une vue apaisante jusqu'à perte de vue

Plus votre maison est haute, meilleure est la vue. Idéalement, vous souhaitez avoir une vue sur la nature plutôt que sur le côté d'un bâtiment. Un parc de l'autre côté de la rue est idéal, mais faites attention aux activités bruyantes comme le pickleball ou les terrains de sport qui pourraient perturber votre tranquillité.

Les vues sur l'eau, en particulier sur l'océan, sont parmi les plus apaisantes. Regarder le coucher du soleil chaque soir peut avoir un impact profond sur votre santé mentale et physique. Outre l'océan, les vues sur une baie, un lac ou une rivière offrent également une touche apaisante.

Si vous parvenez à trouver une maison idéale avec un grand terrain clos et une vue magnifique, vous avez gagné le gros lot. Gardez cette propriété pendant des générations. Elles sont difficiles à trouver dans une grande ville.

6) Une rue tranquille

Une rue calme peut faire une énorme différence dans le confort de votre maison. Un jour, l’élagage des arbres a détourné la circulation d’une route plus fréquentée vers notre rue calme, et j’ai été surprise de constater à quel point je ressentais plus de tension. L’augmentation de la circulation a apporté du bruit, de la pollution et plus de regards sur nous. Alors que je jouais avec mes enfants dans le garage, j’ai fini par fermer la porte après avoir été trop regardée.

Avant d'acheter, garez-vous devant la maison à différents moments de la journée et à différents jours de la semaine. Les heures de pointe du matin peuvent révéler des schémas de circulation que vous n'aviez pas anticipés, tout comme les heures de pointe du soir ou les événements du week-end.

Le plus grand test pour savoir si une rue est calme est de savoir si vous pouvez laisser vos fenêtres ouvertes et dormir toute la nuit sans problème. Si c'est le cas, vous avez trouvé la maison idéale pour votre confort.

7) Superbe design d'intérieur

Enfin, une décoration intérieure bien pensée joue un rôle important dans la création d’une maison chaleureuse et accueillante.

Des textures douces, comme des tapis moelleux, des couvertures confortables et des coussins douillets, peuvent rendre n'importe quelle pièce plus intime. L'intégration d'un éclairage chaleureux, comme des lampes d'ambiance ou des bougies, peut également contribuer à créer un environnement apaisant.

Les matériaux naturels, comme le bois et la pierre, ajoutent une touche terreuse et ancrée, tandis que les touches personnelles (photos de famille, œuvres d’art et souvenirs) apportent caractère et chaleur.

De plus, choisir une palette de couleurs aux tons chauds et neutres contribue à créer une atmosphère sereine, relaxante et réconfortante.

Apporter la chaleur de la campagne à la ville

Dans un monde idéal, vous auriez l'espace et la tranquillité d'une maison de campagne en plein cœur d'une grande ville. Malheureusement, ces maisons sont rares et chères.

Mais à mesure que vous vieillissez, que vous devenez plus riche et que vous fondez une famille, vous aurez probablement pour priorité de trouver une maison nichée dans un environnement paisible. Plutôt que de rechercher l'agitation, vous aspirerez à un refuge tranquille dans les collines ou sur un grand terrain, loin des regards indiscrets et des rues bruyantes.

Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable, recherchez-en une qui possède autant de ces cinq caractéristiques que possible. Et n'oubliez pas de prendre le temps de connaître le quartier avant de prendre une décision. Ce qui semble paisible un jour peut se transformer en cauchemar de bruit et de circulation le lendemain.

Questions et suggestions des lecteurs

Qu'est-ce qui rend une maison confortable et paisible pour vous ? Pourquoi ne pas déménager en banlieue pour trouver la tranquillité ? Appréciez-vous l'aménagement paysager autant que moi maintenant ?

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