Le revenu réel médian des ménages par race atteint des records pour tous!


Le revenu réel médian des ménages par race atteint des sommets sans précédent pour tous!

Enfin! Après trois ans, le US Census Bureau a publié son dernier Rapport sur le revenu et la pauvreté aux États-Unis: 2019. D’après le rapport, je suis heureux d’annoncer que le revenu réel médian des ménages par race a atteint des sommets sans précédent pour tous!

Non seulement le revenu médian réel des ménages par race a atteint des sommets sans précédent pour tout le monde, mais comme vous le verrez bientôt également, le taux d’augmentation s’est également accéléré pour toutes les races.

Examinons les détails pour voir à quel point les revenus des ménages étaient vraiment élevés avant le début de la pandémie.

Revenu médian réel des ménages par race

Le revenu médian réel des ménages pour toutes les races a atteint 68703 $. Bien joué! Voici la répartition du revenu médian réel des ménages par race en 2019:

Asiatiques: 98174 $

Blanc: 76057 $

Hispanique: 56113 $

Noir: 45438 $

Le revenu réel médian des ménages par race atteint des sommets sans précédent pour tous!

Comme vous pouvez le voir sur le graphique ci-dessus, il y a eu une accélération de la croissance des revenus des ménages depuis 2016. Bien que, à titre d’avertissement, le graphique indique que les données pour 2017 et au-delà reflètent la mise en œuvre d’un système de traitement mis à jour. Alors peut-être que les données ne sont pas entièrement des pommes à pommes.

Indépendamment de ce changement, il est toujours formidable de voir toutes les races afficher une augmentation du revenu des ménages depuis le dernier rapport américain sur le revenu et la pauvreté en 2016. L’accélération du revenu des ménages reflète la vigueur réelle de l’économie américaine avant que la pandémie ne frappe.

J’ai également été surpris de voir que le revenu médian réel médian des ménages asiatiques avoisine les 100 000 $. Dans le passé, gagner six chiffres signifiait que vous étiez considéré comme aisé. J’ai partagé mes réflexions sur les raisons pour lesquelles le revenu médian asiatique est si élevé. J’adorerais aussi entendre des points de vue différents selon la race.

Préoccupations inflationnistes du passé

Les chiffres du revenu des ménages donnent un indice sur les raisons pour lesquelles la Réserve fédérale a relevé le taux des fonds fédéraux en 2019 avant de changer de cap. Une telle augmentation rapide des revenus exerce une pression inflationniste sur l’économie. Une augmentation rapide des revenus fait également partie de l’inflation.

Avec un revenu plus élevé, vous êtes plus disposé à dépenser plus d’argent pour la nourriture, les vêtements, les voitures, les frais de scolarité, l’essence, les maisons, les services, etc. Lorsque les prix des produits de première nécessité commencent à grimper encore plus vite que la croissance des salaires, c’est à ce moment que des problèmes se posent aux masses.

Aujourd’hui, avec des millions de personnes au chômage ou sous-employées, la pression inflationniste n’est plus un problème. Au lieu de pressions inflationnistes, nous devrions nous préoccuper davantage des pressions déflationnistes.

Les pressions déflationnistes sont la raison pour laquelle la Réserve fédérale et le gouvernement fédéral ont déclenché des milliards de milliards de dollars de mesures de relance. Les préoccupations déflationnistes expliquent pourquoi la Fed a déclaré qu’elle prévoyait d’être plus patiente quant à l’augmentation des taux d’intérêt à l’avenir.

La conséquence voulue d’une expansion monétaire massive est la baisse des taux d’intérêt. Avec des taux plus bas, l’argent a tendance à se diriger vers des actifs plus risqués comme les actions et l’immobilier dans l’espoir de meilleurs rendements. Cependant, à terme, le changement d’allocation d’actifs s’arrêtera car les valorisations deviennent trop chères et le compromis entre le risque et la récompense devient trop important.

En conséquence, les travailleurs devraient envisager d’accumuler plus de capital avant de prendre leur retraite. Alors que les retraités devraient envisager de réduire leur taux de retrait et / ou de développer un revenu supplémentaire s’ils veulent maintenir leur style de vie à la retraite.

L’économie va par cycles et ce cycle futur est l’un des cycles les plus incertains de l’histoire.

Le revenu global du ménage est fantastique

Le revenu global des ménages de 68 703 $ est en hausse d’environ 30% depuis 2014. En d’autres termes, la croissance du revenu des ménages s’est aggravée à un taux de 3% au cours des cinq dernières années. Si l’inflation a été en moyenne de 2 à 2,5% par an pendant cette période, il y a eu une croissance réelle du revenu des ménages depuis 2014.

Selon la taille de votre ménage et votre lieu de résidence, 68 703 $ peuvent vous offrir un style de vie confortable pour la classe moyenne. Ma femme et moi pouvons probablement vivre bien avec 68 703 $ par an si nous n’avions pas d’enfants et louions un modeste appartement d’une chambre à San Francisco pour 3 000 $ par mois.

Cependant, pour élever un ou deux enfants avec 68 703 $, nous devrons probablement déménager là où nous pouvons louer ou posséder une maison de 3 chambres ou plus pour 2 000 à 3 000 $ par mois.

Si vous êtes une famille de quatre personnes vivant à Des Moines, dans l’Iowa, où le prix médian d’une maison est d’environ 160 000 $, vous êtes prêt à gagner un revenu familial de 68 703 $.

La «propagation hors de l’Amérique» est réelle, c’est pourquoi je suis un investisseur au cœur du pays pour les prochaines décennies.

Dans le même temps, je pense également qu’il existe une énorme opportunité d’investir et de déménager dans les grandes villes. Il y aura inévitablement une reprise de la demande, et je pense qu’il est sage d’avancer sur la courbe.

Prix ​​de vente médian des maisons

Selon la Réserve fédérale de Saint-Louis, le prix de vente médian des maisons vendues au T22020 était de 313 200 $. Par conséquent, le ménage médian réel aurait besoin de gagner 104 440 $ pour suivre ma règle d’achat de 30/30/3.

À l’inverse, il semble que le ménage médian réel ait violé ma règle et dépensé 4,6 fois son revenu familial pour acheter une maison au prix médian en Amérique.

Étant donné que le marché du logement est solide en partie en raison d’une forte baisse des taux hypothécaires, nous pouvons supposer que l’acheteur médian enfreint effectivement ma règle d’achat d’une maison 30/30/3. Cela ne devrait pas surprendre étant donné que nous essayons de surpasser l’Américain médian et moyen.

Cela dit, après avoir réduit de 20% la maison médiane de 313 000 $, il vous reste une hypothèque de 250 000 $ qui ne coûte que 1 124 $ par mois en utilisant un taux hypothécaire prudent de 3,5%. 1 124 $ ne représente que 19% de 5 725 $, le revenu mensuel réel médian des ménages, ce qui signifie qu’au moins une règle d’achat d’une maison est suivie.

Même si le ménage ne mettait que 10% de moins avec le même taux hypothécaire, le versement hypothécaire ne représenterait que 22% du revenu mensuel de son ménage.

Le coût de tout le reste est abordable

Une fois que vous avez éliminé vos frais de subsistance, vos autres coûts sont beaucoup plus faciles à gérer.

Si nous voulons économiser sur les coûts alimentaires, nous pouvons manger des alternatives alimentaires moins chères ou moins chères. Si nous voulons réduire nos coûts de transport, nous pouvons acheter des voitures moins chères, prendre les transports en commun, faire du vélo, faire du covoiturage ou peut-être travailler à domicile.

Les coûts des vêtements sont de minimis. De combien de plus avons-nous vraiment besoin en plus de sous-vêtements, de chaussettes, de chaussures, de chemises, de pantalons et d’une veste?

L’électronique est très bon marché par rapport à ce que nous obtenons maintenant. De plus, les appareils électroniques durent longtemps. Par exemple, je suis toujours en train de taper sur mon MacBook Pro à partir de 2015. J’ai également toujours mon iPhone 7 à partir de 2016. Mon espoir est de conserver ces deux appareils pendant encore trois ans.

Enfin, le coût de l’éducation est bon marché ou gratuit grâce aux écoles publiques et à Internet. Seuls les riches ou les subventionnés sont désormais confortablement en mesure de fréquenter l’école privée. Vous voudrez peut-être même scolariser vos enfants à la maison pendant une pandémie pour minimiser les risques, entre autres avantages.

Comment évolue la croissance des salaires de votre ménage?

Après avoir été inactif depuis 2012, il est un peu étrange de discuter du salaire médian réel des ménages. Je me sens exclu, d’autant plus que mes frais de santé et de garde d’enfants augmentent rapidement.

Cependant, heureusement, mes investissements ont surperformé l’inflation et la croissance réelle médiane des salaires des ménages depuis 2012, par conséquent, mon revenu de retraite passif a également surperformé.

Ma quête dans la nouvelle décennie est d’augmenter le revenu de retraite supplémentaire pour prendre soin de ma famille et protéger nos finances d’une baisse probable.

Je suis curieux de savoir comment le salaire médian réel de votre ménage a augmenté depuis la publication du dernier rapport sur le revenu et la pauvreté en 2016. Comment 2020 a-t-il affecté le revenu de votre ménage, le cas échéant?

Etes-vous satisfait que le revenu médian réel des ménages pour toutes les races s’accélère plus haut? Ou pensez-vous que l’écart de revenu entre les races s’est creusé trop et doit être résolu?



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Vous pouvez lire l’article original (en Angais) sur le blogwww.financialsamurai.com