Vivez dans la ville la plus chère que vous puissiez vous permettre pour créer de la richesse

Si vous voulez avoir plus de chances de créer plus de richesse que la moyenne des gens, vivez dans l’une des villes les plus chères du monde. Ces villes sont chères pour une raison. Ils abritent les entreprises les plus valorisées, les personnes les plus riches, le plus de capitaux et les meilleures universités de la planète.

Oui, la concurrence est féroce. Mais vous augmentez considérablement votre surface de chance grâce au grand nombre d’opportunités. Et si vous ne pouvez pas rivaliser professionnellement, vous pouvez toujours essayer d'épouser quelqu'un qui gagne en finance ou en technologie. Je ne plaisante qu'à moitié. L’accouplement assorti est l’une des plus grandes forces de création de richesse dont personne ne veut parler.

Pensez-y de cette façon. Vivre dans une ville chère, c'est jouer à l'OFFENSE. Vos revenus et vos capitaux propres sont théoriquement illimités. Vivre dans une ville bon marché, c'est jouer à la DÉFENSE. Vous ne pouvez réduire vos coûts que dans une mesure limitée avant de manger du riz et des haricots dans une maison payante en vous demandant ce qui est arrivé à vos 30 ans. Personne ne s’est jamais enrichi uniquement grâce à la défense. Il faut de l'offensive pour marquer.

Après 10 ans de travail professionnel (et romantique), vous pouvez être tranquille en sachant que vous avez fait de votre mieux. Si vous devenez riche, vous disposerez d’un nombre infini d’options de déménagement sans vous sentir contraint. Ou vous pouvez simplement continuer à vivre dans votre ville chère sans trop de soucis financiers.

Si vous ne devenez pas riche, de nombreuses villes merveilleuses et plus abordables vous attendent. Cependant, l’optionnalité ne circule que dans un seul sens. Il est beaucoup plus facile de rétrograder de San Francisco à Des Moines que l'inverse.

Allez là où se déroule l'action. Mettez le pied dans la porte à un niveau raisonnable, construisez un réseau et laissez le hasard faire son travail. Comme de nombreux travailleurs à distance l’ont découvert, « hors de vue » signifie en réalité loin du cœur, et loin du cœur signifie des opportunités perdues.

Les prix élevés de l’immobilier sont un signal positif, pas un coup dur

Une maison typique de trois chambres et deux salles de bains d'environ 1 800 pieds carrés à San Francisco coûte environ 2,2 millions de dollars. Une famille de quatre personnes doit gagner au moins 400 000 $ par an, après avoir versé 20 % de mise de fonds, pour se sentir assez à l'aise de s'en offrir un. Cela suppose l’absence d’aide parentale, dont bénéficient désormais environ 40 % des primo-accédants.

Certains trouvent le prix médian scandaleux. Mais considérez ceci : si vous avez rejoint une entreprise comme Google début 2023, votre action a été multipliée par près de 4 depuis lors. Pendant ce temps, le prix médian des maisons à San Francisco a augmenté d'environ 30 % au cours de la même période, passant de 1,7 million de dollars à 2,2 millions de dollars. En d’autres termes, pour le travailleur local bien placé, le logement est devenu PLUS abordable, pas moins.

Au lieu de considérer les prix élevés de l’immobilier comme un signal négatif du coût de la vie, considérez-les comme un signal de l’ampleur des difficultés financières. opportunité existe dans la région. Les prix des logements dépendent en grande partie des revenus et de la richesse des personnes qui y vivent. Ces logements sont chers précisément parce qu’un nombre suffisant de résidents gagnent suffisamment pour les payer. S’ils ne le faisaient pas, les prix baisseraient.

Donc paradoxalement, vous devriez obtenir excité sur les prix élevés de l'immobilier et achetez-en un vous-même, car la richesse est collante et attire plus de richesse. À moins que la géographie ou la météo ne soient terribles, les villes chères ont tendance à devenir de plus en plus chères.

Bien sûr, vous pourriez un jour devenir si riche que le gouvernement essaie de vous imposer un impôt spécial. Félicitations. À ce stade, vous pouvez vous permettre tout ce que le gouvernement vous propose. Ou bien, vous pouvez facilement déménager n’importe où et vivre comme des rois.

Le meilleur divertissement du monde vient à vous

Voici la partie du marché des villes chères que les gens économes, en particulier les gens de FIRE comme moi, sous-estiment systématiquement : le divertissement.

Lorsque l'équipe américaine a affronté la Bosnie-Herzégovine au Levi's Stadium le 1er juillet dans un match à élimination directe de la Coupe du monde, j'étais à 2 400 milles de là, à Honolulu, après avoir quitté San Francisco la veille. Un match de Coupe du monde à élimination directe, à 30 milles de chez moi, et je l'ai raté.

Pour me sentir mieux, je me suis dit que je n'étais pas prêt à payer entre 1 500 et 2 000 dollars par billet pour des places médiocres. Je n'étais certainement pas prêt à payer entre 6 000 et 8 000 dollars pour ma famille de quatre personnes.

Mais en me prélassant gratuitement sur la plage de Kahala, la vérité s’est glissée : j’y serais allée. J'aurais dû y aller. Les États-Unis ont gagné 2-0 et ont remporté leur première victoire en huitièmes de finale de Coupe du monde depuis 2002, dans mon jardin, et j'ai regardé les moments forts sur mon téléphone comme la plupart des Américains.

LE FEU peut vous interdire de dépenser

Voici la logique erronée de FIRE dans laquelle je suis tombé : pourquoi payer des milliers de dollars pour y assister alors que vous pouvez le regarder gratuitement à la télévision ? Parce que TOUT LE MONDE peut le regarder gratuitement à la télévision. Le gars au milieu de nulle part qui a déménagé là-bas pour économiser de l'argent regarde la même émission que moi. L’intérêt de payer un supplément pour vivre dans une ville de classe mondiale est que les plus grands événements du monde viennent à VOUS. Si vous n'y assistez jamais, vous payez les frais d'entrée élevés de la ville et refusez ensuite d'entrer dans le club.

Pensez aux fans en visite. Le Levi's Stadium peut accueillir environ 70 000 personnes pour ces matches. Des dizaines de milliers d’entre eux ont payé leurs vols, hôtels, repas, transports terrestres ET billets. Si un fan de Bosnie peut justifier 10 000 $ tout compris, je pourrais sûrement justifier un trajet Uber et un billet. Bien sûr que je pourrais.

Lorsque des divertissements de classe mondiale arrivent dans votre ville chère, vous y allez. C’est le dividende qui vous est dû pour avoir payé plus pour le logement, l’énergie, l’éducation et les impôts que presque n’importe qui d’autre sur Terre. Sauter les événements, c'est comme posséder des actions à dividendes et refuser d'encaisser les chèques.

Exemples de divertissement de ce que la seule région de la baie a hébergé

Ne me croyez pas sur parole. Voici un échantillon des événements de classe mondiale qui se sont déroulés dans la région de la baie de San Francisco, le tout à environ 55 minutes de route de chez moi. Essayez de reproduire cette liste dans un paradis à faible coût de la vie.

Et ce ne sont que des trucs phares. Chaque année, il y a Outside Lands, Hardly Strictly Bluegrass (un festival de musique de classe mondiale littéralement gratuit), la Fleet Week avec les Blue Angels rugissant au-dessus de la baie, divers tournois de tennis professionnels, des conférences de startups et des journées de démonstration, et plus d'étoiles Michelin par habitant que presque partout dans le pays. C'est ce que vous obtenez lorsque vous payez des impôts en vivant dans une ville chère.

Lorsque je vivais à New York de 1999 à 2001, ma ville préférée au monde six mois par an, les Yankees ont remporté les World Series à deux reprises. Aller à ces matchs, assister à des spectacles de Broadway, manger dans des restaurants incroyables et tomber par hasard sur des bars et des fêtes dans des entrepôts était génial. C'est ça la vie chère en ville. Travaillez dur, bien sûr. Mais on ne s'ennuie jamais.

L’offense crée de la richesse, mais la liberté est l’essentiel

En fin de compte, nous ne créons pas de richesse pour le bien du plus grand nombre. Nous créons de la richesse pour être plus libres et vivre une vie meilleure. Si vous jouez en attaque dans une ville chère, vous obtenez à la fois : plus de revenus et d’équité que vous ne pourriez jamais générer en jouant en défense dans une ville bon marché, ET un accès facile aux plus grands événements de la planète.

La tragédie, c'est d'être assez riche pour y assister et de continuer à regarder depuis son canapé parce que le muscle de la frugalité ne se détend pas. J'ai déjà écrit sur le fait que la partie la plus difficile de FIRE n'est pas d'accumuler de l'argent, mais de se donner la permission de le dépenser. Manquer ce match de Coupe du Monde était mon dernier rappel.

Voici donc ma nouvelle règle, et je vous invite à l'adopter : si un événement tous les quatre ans (ou plus rare) survient à moins d'une heure de chez vous, vous y allez. Aucune analyse de feuille de calcul. Non, « laissez-moi vérifier le marché de la revente mercredi ». Tu vas. Le dividende mémoire s’accumule bien plus longtemps que tout ce que cet argent aurait rapporté dans le S&P 500.

La prochaine Coupe du monde à domicile n'aura probablement pas lieu avant des décennies. Le prochain Super Bowl chez Levi's ? Qui sait. Mais quelque chose d'autre de spectaculaire arrive toujours, car c'est ce que font les villes chères. Ils ont fait un spectacle.

Assurez-vous que vous êtes dans l'arène, pas sur le canapé.

Lecteurs : Vivez-vous dans une ville chère et profitez-vous réellement des événements qui se déroulent en ville ? Ou avez-vous déménagé dans un endroit moins cher et avez-vous trouvé que le compromis en valait la peine ? Quel est le meilleur événement en direct que vous avez failli sauter pour économiser de l'argent ?

Suggestions de création de richesse

Investissez passivement dans l’immobilier : Si les prix des maisons à sept chiffres dans les villes chères vous font pleurer, vous pouvez toujours jouer à l’offensive dans l’immobilier sans hypothèque géante. J'ai investi plus de 500 000 $ avec Collecte de fondsqui se concentre sur les propriétés résidentielles et industrielles du cœur du pays, où les valorisations sont plus faibles et les rendements plus élevés.

Gagnez un revenu 100% passivement, grâce à ma méthode BURL, tout en gardant votre capital carrière concentré dans une ville chère, tout en vous amusant davantage. Financial Samurai est un investisseur dans Fundrise, et Fundrise est un sponsor de longue date de Financial Samurai.

Créez une richesse à sept chiffres : Si vous souhaitez créer suffisamment de richesse pour vous permettre à la fois la ville chère ET les billets, procurez-vous un exemplaire de mon best-seller de USA Today, Jalons du millionnaire : des étapes simples vers sept chiffres. Plus tôt vous atteindrez sept chiffres, plus tôt vous pourrez arrêter de vous demander si les bonnes places en valent la peine.

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